Personaldienstbarkeiten zugunsten von unauffindbaren Personen können bei der Realisierung von Bauprojekten oder Liegenschaftstransaktionen eine grosse Herausforderung für die Eigentümer des belasteten Grundstücks darstellen. In solchen Situationen kann unter Umständen mittels einer richterlichen Massnahme i.S.v. Art. 666a i.V.m. 781a ZGB Abhilfe geschaffen werden. Eine gefestigte Praxis besteht dahingehend jedoch noch nicht. Während eine vereinfachte Löschung gestützt auf Art. 976a ZGB wohl nicht möglich ist, dürfte die entsprechende Dienstbarkeit auch der Ablösung gestützt auf Art. 736 ZGB offenstehen. Aufgrund des hohen Aufwands, den solche Verfahren mit sich bringen, wäre de lege ferenda eine vereinfachte Löschung bei unauffindbaren Dienstbarkeitsberechtigten zu prüfen.
DOI: 10.3256/978-3-03929-095-6_06